Combien coûte un plan pluriannuel de travaux (PPT) pour votre copropriété en 2025 ?
Depuis janvier 2025, toutes les copropriétés de plus de 15 ans doivent obligatoirement disposer d’un plan pluriannuel de travaux (PPT). Cette obligation légale, issue de la loi Climat et Résilience,…
Installer une climatisation en copropriété : quelles sont les règles établies par la jurisprudence ?
L’installation d’une climatisation en copropriété soulève de nombreuses questions juridiques, parfois complexes. Dans cet article, nous vous expliquons les principales règles établies par la jurisprudence française, qui permettent de concilier…
Jusqu’à quelle heure peut-on faire du bruit ? Réglementation et sanctions
Les nuisances sonores représentent l’une des sources de conflits de voisinage les plus fréquentes en France. Dans cet article, nous vous expliquons la réglementation en vigueur concernant les horaires autorisés…
Le bail emphytéotique : avantages et inconvénients pour bailleur et preneur
Le bail emphytéotique, également appelé emphytéose, représente un mécanisme juridique particulier dans le paysage immobilier français. Ce contrat de location atypique se distingue par sa durée exceptionnelle et les droits…
Dans quelles situations pouvez-vous demander une indemnité d’occupation ?
L’indemnité d’occupation est un mécanisme juridique essentiel pour compenser la privation de jouissance d’un bien immobilier. Dans cet article, nous vous expliquons les différentes circonstances dans lesquelles cette indemnité peut…
Payer votre assurance emprunteur beaucoup moins chère
L’assurance emprunteur représente 30% du coût total de votre crédit immobilier. Ce poste de dépense pèse lourd dans votre budget, mais vous disposez aujourd’hui de leviers efficaces pour alléger considérablement…
Bail solidaire en colocation : comprendre les implications juridiques et financières
La colocation séduit de plus en plus d’étudiants et de jeunes actifs, mais elle implique des responsabilités juridiques importantes. Dans cet article, nous vous expliquons les enjeux majeurs du bail…
Prêter de l’argent à son enfant pour un achat immobilier : tout comprendre du prêt familial
Dans cet article, nous vous expliquons comment le prêt familial représente une solution privilégiée pour soutenir financièrement vos enfants dans leur projet d’acquisition immobilière. Tel que défini par la réglementation…
Sur quel support investir de petites sommes qui rapportent ?
Dans le contexte économique actuel marqué par l’inflation et la volatilité des marchés, il est essentiel de faire fructifier son épargne, même avec des montants modestes. Contrairement aux idées reçues,…
Charges locatives abusives : comment réagir en tant que locataire ?
Face aux augmentations de charges locatives, de nombreux locataires se trouvent démunis et ne savent pas comment identifier les abus ni quelles démarches entreprendre. Les charges locatives abusives représentent pourtant…
Comment louer sa maison avec un crédit en cours ? Quels sont les points d’attention ?
Mettre en location sa résidence principale alors qu’un crédit immobilier est encore en cours constitue une démarche parfaitement légale dans la plupart des cas. Cependant, cette opération expose le propriétaire…
Comment déposer un chèque dans une banque en ligne ?
Dans cet article, nous vous expliquons les différentes modalités de dépôt de chèques dans les établissements bancaires numériques. Contrairement aux idées reçues, la quasi-totalité des banques en ligne acceptent les…
La tension locative : un indicateur clé pour optimiser votre investissement immobilier
Dans le cadre de la préparation d’un projet d’investissement locatif, la tension locative s’impose comme l’un des critères les plus déterminants. Cet indicateur, souvent méconnu des investisseurs débutants, permet d’évaluer…
Impact du label ELTIF 2 : facilitation de la distribution transfrontalière des SCPI
ELTIF 2 : une révolution réglementaire pour la distribution des SCPI en Europe Depuis le 10 janvier 2024, l’Union européenne a activé une évolution majeure de l’investissement collectif avec l’entrée…
Lancement officiel de la SCPI Remake UK 2025, première SCPI à durée de vie limitée
Nouvelle référence : SCPI Remake UK 2025, une révolution pour l’immobilier d’entreprise Remake UK 2025 signe une avancée majeure sur le marché français des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI).…
Défiscaliser en loi Pinel : ou en sommes nous ?
La loi Pinel en 2025 : fin d’un dispositif phare et nouvelles stratégies Défiscaliser grâce à la loi Pinel, c’était possible jusqu’au 31 décembre 2024. Ce dispositif avait permis pendant…
Réouverture du guichet MaPrimeRénov’ : nouvelles modalités pour la défiscalisation des travaux
MaPrimeRénov’ 2025 : une réouverture attendue au cœur de la défiscalisation des travaux MaPrimeRénov’ fait peau neuve en septembre 2025. Après plusieurs mois de suspension, le guichet rouvre, avec des…
Retenue sur caution pour nettoyage : cadre juridique et modalités pratiques
Dans le cadre des relations locatives, la retenue sur caution pour nettoyage constitue l’un des motifs de litige les plus fréquents entre propriétaires et locataires. Cette problématique soulève des questions…
Les nouvelles règles HCSF en 2025 : impact sur l’accès au crédit immobilier
Dans cet article, nous vous expliquons l’évolution majeure du cadre réglementaire français en matière de crédit immobilier. Depuis l’entrée en vigueur contraignante des mesures du Haut Conseil de Stabilité Financière…
Transformer un garage en habitation : quelles sont les règles ?
La transformation d’un garage en habitation représente une solution pratique pour gagner des mètres carrés supplémentaires sans déménager. Cette démarche séduit de nombreux propriétaires souhaitant créer une chambre, un studio…
Peut-on sous-louer son appartement ?
La sous-location d’appartement représente une solution attractive pour les locataires souhaitant générer des revenus complémentaires ou partager leurs frais de logement. Cette pratique, strictement encadrée par la législation française, nécessite…
À quoi correspond la suroccupation d’un logement et quels sont les risques ?
Dans le cadre de la location immobilière, la suroccupation d’un logement constitue une problématique majeure pouvant compromettre la salubrité et la décence d’une habitation. Cette situation, caractérisée par un nombre…
Nouvelle loi anti-squat 2025 : procédures renforcées pour l’expulsion des occupants illégaux
Dans cet article, nous vous expliquons les principales évolutions apportées par la nouvelle loi anti-squat de 2025, qui renforce considérablement les droits des propriétaires face aux occupations illégales. Cette législation…
Le bail étudiant : tout comprendre de ce contrat de location spécifique
Dans le cadre de la location immobilière destinée aux étudiants, le bail étudiant représente une solution juridique spécialement adaptée aux besoins de cette population. Cette formule contractuelle présente des caractéristiques…
Quelles obligations autour du DPE si vous louez déjà votre bien immobilier ?
Dans le cadre des locations immobilières, le diagnostic de performance énergétique (DPE) constitue un document incontournable qui soulève de nombreuses interrogations lorsqu’il arrive à expiration pendant la durée du bail.…
Comment réaliser une donation avec réserve d’usufruit ?
Dans cet article, nous vous expliquons une technique patrimoniale particulièrement avantageuse pour transmettre ses biens tout en conservant certains droits. La donation avec réserve d’usufruit permet au donateur de céder…
Acheter en couple à travers une SCI : dans quelles situations est-ce pertinent ?
La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) en couple représente une stratégie patrimoniale de plus en plus prisée pour structurer efficacement les projets immobiliers. Cette solution juridique offre aux partenaires,…
Être propriétaire et vouloir faire une colocation : quelles implications ?
Dans cet article, nous vous expliquons tout ce que vous devez savoir si vous êtes propriétaire et souhaitez transformer votre logement en colocation. Cette solution présente de nombreux avantages financiers…
Déshériter un enfant : est-ce possible et légal ?
Dans le système successoral français, la protection des enfants constitue un principe fondamental qui limite considérablement les possibilités de déshériter. Cette situation peut néanmoins susciter des questionnements légitimes de la…
Quels sont les prélèvements sociaux sur les revenus fonciers ?
Dans le cadre de la fiscalité immobilière, les prélèvements sociaux sur les revenus fonciers constituent une composante essentielle de l’imposition des propriétaires-bailleurs. Ces contributions obligatoires s’ajoutent à l’impôt sur le…
Les droits de visite du propriétaire dans un logement en location
Dans le cadre d’un bail d’habitation, la question de l’accès au logement par le propriétaire soulève fréquemment des interrogations concernant l’équilibre entre les droits du bailleur et la jouissance paisible…
Logements passoires thermiques : conséquences et enjeux réglementaires
Dans cet article, nous vous expliquons ce que désigne précisément l’expression « passoire thermique » et analysons les répercussions majeures pour les propriétaires concernés. Ces logements énergivores représentent aujourd’hui un…
Comment obtenir un éco PTZ ? Quels sont les plafonds de financement ? Peut-on le cumuler avec un PTZ ?
Dans cet article, nous vous expliquons tout ce qu’il faut savoir sur l’éco-prêt à taux zéro, un dispositif de financement avantageux pour vos projets de rénovation énergétique. Voici les points…
L’imprimé fiscal unique (IFU) : comprendre ce document essentiel pour votre déclaration fiscale
Dans cet article, nous vous expliquons tout ce qu’il faut savoir sur l’imprimé fiscal unique (IFU), document incontournable pour déclarer vos revenus de capitaux mobiliers. Voici les points essentiels que…
Peut-on signer un compromis de vente avant l’accord de la banque ?
Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi la signature d’un compromis de vente avant l’accord bancaire n’est pas seulement possible, mais constitue la démarche normale dans une transaction immobilière. Cette…
Bien immobilier acheté avant le mariage : vos droits en cas de divorce ?
Dans cet article, nous vous expliquons les implications juridiques et financières d’un bien immobilier acquis avant l’union matrimoniale. Cette question complexe nécessite une compréhension précise des régimes matrimoniaux et de…
Distance entre animaux d’élevage et habitation : réglementation et obligations légales
Les règles encadrant l’implantation des élevages à proximité des habitations constituent un enjeu majeur pour l’équilibre entre développement agricole et qualité de vie des riverains. Cette réglementation complexe s’articule autour…
Quelle sont les aides pour installer du photovoltaïque chez soi en 2025 ?
Comprendre les aides pour installer du photovoltaïque chez soi en 2025 En 2025, la France renforce sa stratégie de soutien aux énergies renouvelables et adapte ses dispositifs d’aide pour inciter…
Bail précaire : avantages et inconvénients pour locataires et bailleurs
Dans cet article, nous vous expliquons les spécificités du bail précaire commercial, également désigné sous le terme de bail dérogatoire. Cette forme contractuelle particulière permet aux parties de s’affranchir du…
Combien faut-il avoir d’argent de côté pour partir sereinement à la retraite ?
Dans cet article, nous vous expliquons tout ce qu’il faut savoir sur le montant d’épargne nécessaire pour une retraite sereine. La préparation financière de la retraite représente l’un des défis…
Quelles solutions pour identifier le propriétaire d’une parcelle en vue de lui racheter ?
Dans le cadre de vos projets immobiliers ou fonciers, il est parfois nécessaire de connaître l’identité du propriétaire d’une parcelle située près de votre bien ou qui suscite votre intérêt.…
Quelles sont les obligations des parents envers leur enfant majeur handicapé ?
Les parents d’un enfant handicapé qui atteint la majorité se trouvent confrontés à une situation juridique complexe. Dans cet article, nous vous expliquons les principales évolutions qui surviennent lors du…
Le prêt social location-accession (PSLA) : un dispositif avantageux pour accéder à la propriété
Dans cet article, nous vous expliquons en détail le fonctionnement du Prêt Social Location-Accession (PSLA), un dispositif gouvernemental qui facilite l’accès à la propriété pour les ménages aux revenus modérés.…
Peut-on construire sur une servitude de tréfonds ?
La servitude de tréfonds représente un droit réel immobilier souvent méconnu qui peut considérablement impacter les projets de construction. Cette contrainte juridique soulève de nombreuses interrogations chez les propriétaires désireux…
Primo accédant : conditions et avantages pour votre premier achat immobilier
L’accession à la propriété constitue un projet majeur dans la vie de nombreux Français. Devenir propriétaire de sa résidence principale représente bien plus qu’un simple investissement financier : il s’agit…
Trêve hivernale : que pouvez-vous faire en tant que bailleur ?
Dans cet article, nous vous expliquons les actions concrètes que peut entreprendre un propriétaire bailleur pendant la période de trêve hivernale. Cette mesure de protection sociale, s’étendant du 1er novembre…
Reconnaissance de dette entre particuliers : sécuriser vos prêts
Dans cet article, nous vous expliquons tout ce qu’il faut savoir sur la reconnaissance de dette entre particuliers, un document essentiel pour formaliser et sécuriser les prêts d’argent entre proches.…
Peut-on obliger un copropriétaire à faire des travaux ? Règles juridiques et procédures
Dans cet article, nous vous expliquons les situations dans lesquelles un copropriétaire peut être contraint de réaliser des travaux au sein de sa résidence. Cette question juridique complexe touche de…
Poêle à pétrole en appartement : risques et alternatives
L’utilisation d’un poêle à pétrole en appartement soulève aujourd’hui de nombreuses préoccupations. Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi ce mode de chauffage d’appoint fait l’objet d’interdictions strictes dans la…
Comment récupérer un trop-perçu d’APL versé à mon propriétaire ?
Dans le cadre de la gestion des aides au logement, il arrive fréquemment que des erreurs de versement se produisent entre la CAF, les locataires et les propriétaires. Ces situations…